🏡 АНДРЕЙ ЖИВЦОВ — ЭКСПЕРТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В ТЮМЕНИ

📝 Госдума предложила сделать обязательным нотариальное заверение для всех сделок с жильем В Госдуме обсуждают инициативу, которая может коснуться каждого, кто планирует продавать или покупать недвижимость. Предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение для всех сделок с жильем. Без отметки нотариуса договор будет считаться недействительным. 📊 В чем аргументы Депутаты ссылаются на статистику мошенничества: только в 2024 году в Москве 93 владельца лишились единственного жилья, а за 9 месяцев 2025 года ущерб от подобных схем превысил 10 млрд рублей. Предполагается, что нотариус проверит дееспособность сторон, подлинность документов и отсутствие обременений, и это снизит риски. 💸 Сколько это будет стоить Предлагаемый тариф - 0,5% от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 тысяч рублей. Для покупателя квартиры за 5 млн рублей это дополнительные 20 000 рублей к расходам. 🤔 Защитит ли это от «бабушкиной схемы» Есть важный нюанс. В делах, где пожилых людей обманным путем заставляют продать жилье, нотариальное заверение часто не спасало. Мошенники приводили жертву к нотариусу, та внешне вела себя адекватно, и сделка удостоверялась. Позже пострадавшие все равно теряли деньги. Я как риелтор всегда говорю: никакая формальная процедура не заменяет тщательной юридической проверки всей истории объекта и личности продавца. Именно этим я и занимаюсь. 🛡 Как я защищаю своих клиентов уже сейчас Всегда лично проверяю: ▫️всю цепочку владения, ▫️дееспособность и паспортные данные, ▫️отсутствие обременений и судебных споров, ▫️правоустанавливающие документы до сделки. Кроме того, мои сделки застрахованы нашей компанией. Если даже произойдет непредвиденная ситуация, агентство компенсирует убытки - вы не потеряете деньги. Обязательное нотариальное заверение, возможно, добавит еще один фильтр. Но именно профессиональный подход и страховка дают настоящую защиту, а не просто формальность. 📲 Если вы планируете сделку и хотите, чтобы все прошло безопасно, напишите мне. Я проверю объект, помогу избежать рисков и буду сопровождать вас до получения ключей. 📞 Связаться по телефону: 8-904-888-11-16